1973〜1983年築, 専有面積98.78㎡〜118.78㎡の平均販売価格
東京都
114.8万円/㎡
前年比+14.3%
港区
222.9万円/㎡
前年比-11.7%
ハウス南青山
東京都港区南青山五丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩3分
1978年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
29,663万円
272.7万円/㎡
20,002
26,443
32,884
39,325
AI査定結果
推定相場価格
29,663万円
272.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,443万円〜32,884万円
243.1万円/㎡〜302.3万円/㎡
推定賃料
61.8万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ハウス南青山
33,000万円（303.4万円/㎡）/ 2階 / 108.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は307.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（303.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 33,000万円 | 303.4万円 | 2階 | 108.78㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/22 | 35,500万円 | 326.3万円 | 2階 | 108.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 38,500万円 | 353.9万円 | 2階 | 108.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 38,500万円 | 379.8万円 | 2階 | 101.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 33,000万円 | 303.4万円 | 2階 | 108.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/16 | 25,500万円 | 175.3万円 | 3階 | 145.49㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は267.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（303.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ハウス南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 33,000万円 | 303.4万円 | 108.78㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/03 | トーカンマンション南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 36,500万円 | 293.3万円 | 124.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/27 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 19,680万円 | 233.2万円 | 84.39㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2022/12/21 | 北青山パーク・マンション 港区北青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 21,800万円 | 231.4万円 | 94.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/24 | チュリス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 21,800万円 | 230.7万円 | 94.5㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 北青山ホームズ 港区北青山一丁目 | 青山一丁目駅5分 | 25,600万円 | 248.7万円 | 102.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/02 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 39,800万円 | 292.9万円 | 135.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | マノー乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅3分 | 28,900万円 | 279.3万円 | 103.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 28,800万円 | 243.1万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 28,800万円 | 249.7万円 | 115.36㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/07 | ロイヤル元麻布ガーデン 港区元麻布二丁目 | 広尾駅10分 | 19,800万円 | 235.8万円 | 83.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2022/05/21 | ジャルダン元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅11分 | 24,800万円 | 230.1万円 | 107.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | サンビューハイツ元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 38,000万円 | 305.1万円 | 124.56㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/22 | 麻布永坂ハウス 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅5分 | 29,500万円 | 230.2万円 | 128.17㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2021/11/08 | 麻布第1コーポ 港区東麻布三丁目 | 麻布十番駅3分 | 33,000万円 | 286.0万円 | 115.39㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | SRC |
| 2024/05/19 | グランドメゾン麻布一の橋 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 50,000万円 | 452.1万円 | 110.59㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション白金東 港区白金一丁目 | 白金高輪駅1分 | 24,400万円 | 240.1万円 | 101.61㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 1戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、港区では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（303.4万円）は港区の平均と比較して36.1%割高です。